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【実録】不動産を買う時に失敗する価格交渉(値引き交渉)とは

シャインエステートにご来店いただいた物件購入検討中のお客様から言われた価格交渉の言葉。 「この物件いくらまで安くなるの?」「この物件300万円値下げして」「現金で買うから」など実際にあった事例をご紹介 ...

【不動産売却】高く!早く!トラブルなし!を実現するコツ

不動産の売却方法には大きく分けて二つの方法があります。 1.不動産会社と媒介契約を締結して買い手を見付けてもらう「仲介」 2.不動産会社が直接買主になる「買取」 今回は「仲介」と「買取」それぞれのメリ ...

【実例】シャインエステートでの不動産購入時の費用を説明します

不動産購入のお客様からよく聞かれる「諸費用はいくらかかりますか」を今回書いていこうと思います。 不動産自体が高額な事が多いですが、諸費用もなかなかの金額になる事もあります。 本ブログを参考にして、スム ...

2021年12月までの住宅ローン控除について

目次住宅ローン控除の概要住宅ローン控除の控除額一般住宅(認定長期優良住宅・認定低炭素住宅以外)の増改築・取得・新築の場合認定住宅(認定長期優良住宅・認定低炭素住宅)の新築の場合注意事項住宅ローン控除の ...

シャインエステートの不動産ブログ一覧

大阪市住之江区北島3丁目に店舗を構えている、不動産店舗シャインエステートのブログ一覧です。 お客様に不動産の情報を届けられる様に、当店目線で頑張って書いています! 色々な意見が有ると思いますが不動産購 ...

【不動産売却】一括査定サイトのデメリット ~高額査定に潜む罠~

当店に来店された客様から言われた「一括査定より売却見積もりがかなり安いですね」という言葉。 この言葉に対してちょっとやりきれない思いがあったので 今回は「不動産売却の一括査定サイト」に対してシャインエ ...

不動産購入時の仲介手数料計算方法

不動産購入で一番気になるのはやっぱり物件の金額だと思いますが、実は仲介手数料もそれなりに大きな金額になります。 お客様からよくある質問で「この物件の仲介手数料はいくらですか?」と聞かれますが、実はご自 ...

シャインエステートは宅地建物取引士賠償責任保険に加入しています

日ごろからミスが起こらないように物件の調査などを慎重に行っています。 ですがそれでも万が一の事が起こる可能性もあるのでそういった時のために宅地建物取引士賠償責任保険に加入しています。 ここでは宅地建物 ...

シャインエステートの思う不動産売買の未公開物件とは?

当店に来店されたお客様からのご質問でちょいちょいあるのが「未公開物件ってあるんでしょ?」という内容です。 今回は「未公開物件ってあるんでしょ?」に対してシャインエステートが思う内容をお伝えします。 本 ...

不動産売買物件に掘り出し物件はあるのか?

当店に来たお客様からのご質問でちょいちょいあるのが「掘り出し物件ないでしょうか?」という内容です。 今回は掘り出し物件という魅力的な物に対してシャインエステートが思う内容をお伝えします。 目次売買不動 ...

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