オーナーチェンジ物件中古戸建 4LDK 表面利回り4.1% 仲介手数料半額対象駐車1台可堺市堺区少林寺町西3丁

投稿日：2025年7月25日

税込価格2,600万円

仲介手数料半額対象物件
※当店規定仲介手数料より半額になります。

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当店は住之江区の安立商店街で開業してから継続して仲介手数料半額の物件を出しています。全ての物件ではないですが「仲介手数料半額対象物件」や「仲介手数料30%OFF対象物件」などがあります。今回は当店 ...

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所在地：堺市堺区少林寺町西3丁
交通：阪堺電軌阪堺線寺地町駅徒歩約7分

オーナーチェンジ物件

収入予定	現況月額賃料90,000円
表面利回り	4.1%
実質利回り	ー

※年間・月間収入は（満室想定）は公租公課、その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に亘り確実に保障されるものではありません。
表面利回り = 年間収入（満室想定） ÷ 物件価格
実質利回り = （年間収入（満室想定）－固定資産税・管理費等）÷ 物件価格

物件詳細情報

土地面積	78.11㎡	建物面積	1階：45.54㎡ 2階：35.19㎡ 3階：34.74㎡
私道負担		セットバック
土地権利	所有権	構造等	木造3階建
築年数	2002年(平成14年)4月	間取り	4LDK
容積率	200%	建蔽率	60％
用途地域	第二種住居地域	現況	賃貸中
都市計画	市街化区域	他の法令上の制限	ー
地勢	平坦	取引様態	仲介
引渡し	相談	接道	北側幅員約4m
駐車場	あり（空き状況は要確認）	固定資産税	-
備考欄	・オーナーチェンジにつき内覧不可

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