オーナーチェンジ物件 3DK 表面利回り約7.2% 大阪市住之江区南加賀屋4丁目

投稿日：2025年6月3日

価格880万円
所在地：大阪市住之江区南加賀屋4丁目
交通：OsakaMetro四つ橋線住之江公園駅徒歩約6分

オーナーチェンジ物件

収入予定	現況月額賃料：53,000円
表面利回り	約7.2%
実質利回り	ー

※年間・月間収入は（満室想定）は公租公課、その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に亘り確実に保障されるものではありません。
表面利回り = 年間収入（満室想定） ÷ 物件価格
実質利回り = （年間収入（満室想定）－固定資産税・管理費等）÷ 物件価格

物件詳細情報

土地面積	30.69㎡	建物面積	1階：23.78㎡ 2階：18.63㎡
私道負担		セットバック
土地権利	所有権	構造等	木造2階建
築年数	1981年(昭和56年)5月	間取り	3DK
容積率	160%	建蔽率	80％
用途地域	第一種住居地域	現況	賃貸中
都市計画	市街化区域	他の法令上の制限	ー
地勢	平坦	取引様態	仲介
引渡し	相談	接道	接道調査中
駐車場	なし	固定資産税	-
備考欄	・現況年間収入：636,000円

メールでのお問合わせはこちらから

LINE公式アカウントやってます
電話やメールよりLINEで問い合わせしたい！といったお客様はぜひご利用下さい。

・友だち追加方法(LINEアカウントをお持ちの方)
このページをスマートフォンで開いて、下記友だち追加ボタンを押してください。

・友だち追加方法（QRコードで追加）
LINEアプリのメニュー「友だち追加」で「QRコード」を選択し、コードを読み取り追加してください。

お名前 (必須)

メールアドレス (必須)

電話番号

題名

返信方法 (必須)

お問い合せ内容

※1.返信は原則24時間以内（定休日、営業時間外は除く）でさせていただいております。
返信が迷惑メールフォルダへ入るという事例もご報告いただいております。
迷惑メールフォルダに受信していないかもご確認お願いいたします。
※2.業者様の営業メールはご遠慮ください。送信されましても返信致しかねます。

おすすめ物件!