オーナーチェンジ物件ブランズ・ヴェリテ堺七道11階部分 2LDK 表面利回り5% 堺市堺区南島町1丁

投稿日：2025年6月2日

価格3,180万円
所在地：堺市堺区南島町1-36-13
交通：南海本線七道駅徒歩約7分

オーナーチェンジ物件

収入予定	現況月額賃料：135,000円
表面利回り	約5%
実質利回り	ー

※年間・月間収入は（満室想定）は公租公課、その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に亘り確実に保障されるものではありません。
表面利回り = 年間収入（満室想定） ÷ 物件価格
実質利回り = （年間収入（満室想定）－固定資産税・管理費等）÷ 物件価格

物件詳細情報

専有面積	71.52㎡	バルコニー面積	11.85㎡
土地権利	所有権	構造等	RC造20階建11階部分
総戸数	202戸	用途地域	工業地域
築年数	2015年(平成27年)1月	間取り	2LDK
管理費	月額：9,500円	修繕積立金	月額：6,440円
管理方式	全部委託	現況	賃貸中
引渡し	相談	駐車場	あり（空き状況は要確認）
ペット飼育	不可	オートロック	あり
固定資産税	年額145,933円	エレベーター	あり
取引様態	仲介
備考欄	・売主の契約不適合責任免責・別途駐車場利用料：月額6000円、駐輪場利用料：月額400円契約中

物件所在地

ブランズ・ヴェリテ堺七道

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