オーナーチェンジ物件大阪ベイレジデンス5階部分 4LDK 表面利回り約3.3% 大阪市住之江区南港北1丁目

投稿日：2025年5月27日

価格6,100万円
所在地：大阪市住之江区南港北1-29-1
交通：OsakaMetro南港ポートタウン線コスモスクエア駅徒歩約3分

オーナーチェンジ物件

収入予定	現況月額賃料168,000円（共益費込み）
表面利回り	約3.3%
実質利回り	ー

※年間・月間収入は（満室想定）は公租公課、その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に亘り確実に保障されるものではありません。
表面利回り = 年間収入（満室想定） ÷ 物件価格
実質利回り = （年間収入（満室想定）－固定資産税・管理費等）÷ 物件価格

物件詳細情報

専有面積	87.81㎡	バルコニー面積	10.49㎡
土地権利	所有権	構造等	RC造15階建5階部分
総戸数	330戸	用途地域	準工業地域
築年数	2021年(令和3年)1月	間取り	4LDK
管理費	月額：13,120円	修繕積立金	月額：6,150円
管理方式	全部委託	現況	賃貸中
引渡し	相談	駐車場
ペット飼育	可（飼育には条件があります）	オートロック	あり
固定資産税	-	エレベーター	あり
取引様態	仲介
備考欄	・その他月額（コミュニティクラブ費：300円、専用利用料3,300円）・返還金：168,000円

物件所在地

大阪ベイレジデンス

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