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[投資・収益用]テラス 2DK オーナーチェンジ表面利回り10.6% 堺市堺区永代町2丁

更新日：2025年5月23日

価格450万円
所在地：堺市堺区永代町2丁
交通：南海高野線堺東駅徒歩約18分

オーナーチェンジ物件

収入予定	月額総賃料：40000円（共益費込み）
表面利回り	現状：10.6％
実質利回り	ー

※年間・月間収入は（満室想定）は公租公課、その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に亘り確実に保障されるものではありません。
表面利回り = 年間収入（満室想定） ÷ 物件価格
実質利回り = （年間収入（満室想定）－固定資産税・管理費等）÷ 物件価格

物件詳細情報

土地面積	51㎡	建物面積	1階：35.64㎡ 2階：23.84㎡
私道負担		セットバック
土地権利	所有権	構造等	木造2階建地下1階あり
築年数	不明	間取り	2DK
容積率	300%	建蔽率	80％
用途地域	近隣商業地域	現況	賃貸中
都市計画	市街化区域	他の法令上の制限	準防火
地勢	平坦	取引様態	仲介
引渡し	相談	接道	北側私道幅員約1.8m
駐車場		固定資産税	-
備考欄	・現状渡し、売り主契約不適合責任免責・居住中のため内部確認出来ません・返還金なし・再建築不可

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