オーナーチェンジ物件中古戸建 4LDK 表面利回り6.64% 駐車1台可堺市堺区山本町5丁

投稿日：2025年10月22日

価格1,850万円
所在地：堺市堺区山本町5丁
交通：南海本線堺駅徒歩約15分

オーナーチェンジ物件

収入予定	年間予定賃料：123万円
表面利回り	6.64%
実質利回り	ー

※年間・月間収入は（満室想定）は公租公課、その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に亘り確実に保障されるものではありません。
表面利回り = 年間収入（満室想定） ÷ 物件価格
実質利回り = （年間収入（満室想定）－固定資産税・管理費等）÷ 物件価格

物件詳細情報

土地面積	54.25㎡	建物面積	延べ:84.64㎡
私道負担		セットバック
土地権利	所有権	構造等	木造3階建
築年数	2002年(平成14年)2月	間取り	4LDK
容積率	200%	建蔽率	60％
用途地域	第一種住居地域	現況	賃貸中
都市計画	市街化区域	他の法令上の制限	ー
地勢	平坦	取引様態	仲介
引渡し	相談	接道	南側公道幅員約4m
駐車場	あり（空き状況は要確認）	固定資産税	-
備考欄	・オーナーチェンジにつき内覧不可

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