オーナーチェンジ物件 2LDK 表面利回り約7.06% 大阪市住之江区浜口西2丁目

投稿日：2025年6月3日

価格680万円
所在地：大阪市住之江区浜口西2丁目
交通：南海本線住吉大社駅徒歩約10分

オーナーチェンジ物件

収入予定	現況月額賃料：40,000円
表面利回り	約7.06%
実質利回り	ー

※年間・月間収入は（満室想定）は公租公課、その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に亘り確実に保障されるものではありません。
表面利回り = 年間収入（満室想定） ÷ 物件価格
実質利回り = （年間収入（満室想定）－固定資産税・管理費等）÷ 物件価格

物件詳細情報

土地面積	34.74㎡	建物面積	延べ:28.58㎡
私道負担		セットバック
土地権利	所有権	構造等	木造瓦葺2階建
築年数	不明	間取り	2LDK
容積率	200%	建蔽率	80％
用途地域	第一種住居地域	現況	賃貸中
都市計画	市街化区域	他の法令上の制限	ー
地勢	－	取引様態	仲介
引渡し	相談	接道	接道調査中
駐車場	なし	固定資産税	-
備考欄	・現況年間収入：480,000円

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