オーナーチェンジ物件ライオンズマンション大仙公園2階部分表面利回り8.8% 3LDK 堺市堺区大仙中町

投稿日：2025年6月2日

税込価格1,280万円
所在地：堺市堺区大仙中町10-1
交通：JR阪和線百舌鳥駅徒歩約15分

オーナーチェンジ物件

収入予定	現況月額賃料：94,700円（賃料、共益費、水道料金）
表面利回り	8.8%
実質利回り	ー

※年間・月間収入は（満室想定）は公租公課、その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に亘り確実に保障されるものではありません。
表面利回り = 年間収入（満室想定） ÷ 物件価格
実質利回り = （年間収入（満室想定）－固定資産税・管理費等）÷ 物件価格

物件詳細情報

専有面積	72.45㎡	バルコニー面積	ー㎡
土地権利	所有権	構造等	RC造8階建2階部分
総戸数	83戸	用途地域	第二種中高層住居専用地域
築年数	1987年(昭和62年)8月	間取り	3LDK
管理費	月額：9,700円	修繕積立金	月額：14,630円
管理方式	全部委託・日勤	現況	賃貸中
引渡し	相談	駐車場	あり（空き状況は要確認）
ペット飼育	可（飼育には条件があります）	オートロック	あり
固定資産税	年額69,794円	エレベーター	あり
取引様態	仲介
備考欄	・保証金返還債務：300,000円・司法書士売主指定

物件所在地

ライオンズマンション大仙公園

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