オーナーチェンジ物件中古戸建 2LDK 表面利回り9.5% 堺市堺区寺地町東4丁

投稿日：2025年5月26日

税込価格630万円
所在地：堺市堺区寺地町東4丁
交通：阪堺電軌阪堺線寺地町駅徒歩約7分

オーナーチェンジ物件

収入予定	現況月額賃料50,000円
表面利回り	9.5%
実質利回り	ー

※年間・月間収入は（満室想定）は公租公課、その他必要経費を控除する前の金額であり、現在の賃料または周辺の家賃相場から算出したものです。この収入は将来に亘り確実に保障されるものではありません。
表面利回り = 年間収入（満室想定） ÷ 物件価格
実質利回り = （年間収入（満室想定）－固定資産税・管理費等）÷ 物件価格

物件詳細情報

土地面積	39.66㎡	建物面積	1階：27.51㎡ 2階：26.71㎡
私道負担		セットバック
土地権利	所有権	構造等	木造2階建
築年数	1966年(昭和41年)3月	間取り	2LDK
容積率	300%	建蔽率	80％
用途地域	近隣商業地域	現況	空家
都市計画	市街化区域	他の法令上の制限	準防火
地勢	－	取引様態	仲介
引渡し	相談	接道	南東側公道幅員約4.0m
駐車場		固定資産税	-
備考欄	ー

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